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小區(qū)消防維保人員日常維護(hù)保養(yǎng)工作

  • 作者：消防檢測設(shè)備
  • 發(fā)布時間：2022-01-26 11:29:14
  • 來源：http://m.cixing.net.cn/
  • 點擊：1342

小區(qū)消防維保人員日常維護(hù)保養(yǎng)工作

1、制定完善的日常檢查、設(shè)備使用規(guī)范、設(shè)備定期維護(hù)等方面的制度及檢查登記表格；

 

2、嚴(yán)格落實各項制度，并形成有效的監(jiān)督機(jī)制；

 

3、公司層面的重視，對損壞或過期的器材，及時投入人力、物力，進(jìn)行維修或更換。

 

比如：某物業(yè)企業(yè)的消防設(shè)備管理制度：

 

消防設(shè)備的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)

 

一、消防設(shè)施維護(hù)管理制度

 

1、按每年、月、日需要管理、維護(hù)的內(nèi)容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負(fù)責(zé)人會同專業(yè)維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負(fù)責(zé)實施。

 

2、每日工作：

 

（1）檢查報警控制器功能是否正常；

 

（2）檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài)；

 

（3）檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常；

 

（4）檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常；

 

（5）檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)；

 

（6）將有關(guān)情況記入運行記錄。

 

3、每月工作：

 

（1）自動或手動檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運行、聯(lián)動功能；

 

（2）每月選取不同區(qū)域進(jìn)行全聯(lián)動測試，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號反饋情況；

 

（3）對消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動試驗，查看配電設(shè)施及泵運轉(zhuǎn)情況；

 

（4）檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；

 

（5）定期對設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，認(rèn)真填寫文字記錄，大型檢修項目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案。

 

4、每年工作：

 

（1）委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測企業(yè)對固定消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查測試和維護(hù)保養(yǎng)。

 

（2）每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯(lián)系通過水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車加壓供水試驗。




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