消防維保的收費標準和法律規(guī)定是什么？ 

現(xiàn)代建筑由于建設材料的質地問題和電氣設備的廣泛應用，多少都會存在一定的消防安全隱患，因此做好消防事故的安全預防變得尤為重要。雖然說現(xiàn)在大部分建筑物都配備了消防設備和消防系統(tǒng)，但是有相當多的消防設備卻存在年久失修、設備老化等原因，一旦出現(xiàn)消防事故起不到任何作用。所以說不但要配備消防設備，而且還要做好消防維保和消防檢測工作。那么，消防維保收費每平方多少錢?消防維保是強制性的嗎?

消防維保服務的收費標準

1、GB沒有這方面統(tǒng)一的收費標準。

2、通常做法：一是消防工程施工驗收后一年或二年內為施工單位按約定質保期限的正常維保期(通常按消防工程質保金5%計算);二是超過維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保，也可重新選擇維保單位，此時一般按消防工程預算人工費計算，也可繼續(xù)按原質保金額比例計算，一般維保期為一年，維保項目可根據(jù)實際情況協(xié)商，基本維保項目包括：火災報警聯(lián)動系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。

3、其中火災報警系統(tǒng)超過三年需要清洗一次火災探測器，這是有消防規(guī)范規(guī)定的重要維保項目之一。

4、由于維保項目不同可按季、按月、按周實施。

5、具體情況應根據(jù)單位實際情況而定。

6、GB沒有這方面的的標準的。

7、還有些地區(qū)收費標準為：建筑消防設施維修保養(yǎng)技術服務費(簡稱維保服務費)按消防設施總投資額分檔累加計收，100萬元以內的，年度維保服務費為4%;101萬至300萬元的，年度維保服務費為3%;301萬至600萬元的，年度維保服務費為2%;601萬元以上的，年度維保服務費為0.5%。

消防維保是強制性的嗎?消防維保的相關法律規(guī)定

從事消防設施的維護保養(yǎng)，應具備相應的消防維保資質，消防維保屬于消防技術服務性質，消防安裝公司不具備相應的維保資格，應予以區(qū)別。

相關法律依據(jù)：

《中華人民共和國消防法》第十六條

機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應當履行下列消防安全職責：

(二)按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效;

(三)對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》

第八條

高層公共建筑的消防安全管理人應當履行下列消防安全管理職責：

(三)組織實施對建筑共用消防設施設備的維護保養(yǎng);

第十條

接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務企業(yè)應當依法履行下列消防安全職責：

(三)對管理區(qū)域內的共用消防設施、器材和消防標志定期進行檢測、維護保養(yǎng)，確保完好有效;

第三十二條

不具備自主維護保養(yǎng)檢測能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務企業(yè)應當聘請具備從業(yè)條件的消防技術服務機構或者消防設施施工安裝企業(yè)對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)和檢測;存在故障、缺損的，應當立即組織維修、更換，確保完好有效。

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